宅建で定年後に再就職できるかわかりやすく解説

2026.01.27

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「宅建を持っていれば、定年後の再就職に本当に役立つのか知りたい」
「60代の未経験でも不動産業界で働けるのか不安」
「シニア向けの宅建士求人や、無理のない働き方を知りたい」

定年後に宅建資格を活かして働きたいと考える方は増えていますが、年齢や未経験であることに不安を抱く方も少なくありません。特に、シニア層が評価されやすいポイントや、採用につながりやすい職場の選び方を知っているかどうかで、再就職の結果は大きく変わります。

この記事では、宅建が定年後の再就職に強い理由、定年後の60代未経験でも挑戦しやすい主な仕事、働き方を無理なく成功させるコツをわかりやすく解説します。宅建を活かして、自分に合った働き方を叶えたい方は、ぜひ参考にしてください。

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宅建を活かして定年後に再就職できる

定年後でも、宅建資格を活かして再就職はできます。宅建は不動産取引に欠かせない国家資格であり、採用では年齢そのものより「宅建を持っている安心感」や「お客様に信頼してもらえる人柄かどうか」を見ている企業が多いのが実情です。

近年は少子高齢化による人手不足も背景に、シニア層の採用に積極的な不動産会社が増えている点も追い風です。宅建は、定年後の新しいキャリアとして挑戦しやすく、生涯活かせる資格といえるでしょう。

シニア向けの宅建求人は増えている

シニアを歓迎する宅建の求人は、ここ数年で増えています。特に60代は人生経験が豊富で、落ち着いた対応や丁寧な説明ができる点が評価されやすく、未経験でも採用されるケースが増えてきました。求人情報では、次のような特徴が見られます。

・「シニア歓迎・年齢不問」「未経験可」の表記がある求人が増加
・接客・営業経験があれば選考でアピール材料になる
・重要事項説明だけを担当する「専任宅建士」の募集が増えている

さらに、店舗の人手不足や「土日だけ働いてほしい」といったニーズも増え、シニアの活躍の場が広がっています。オンライン重説が普及したことで、外出や移動の負担が減り、体力面が気になる方でも働きやすくなった点も嬉しい変化です。

今後も、年齢より人柄や対応力を重視する採用は続くと考えられます。

フルタイム以外の働き方（パート・業務委託）も選べる

宅建士の働き方は年々多様になっており、定年後はフルタイムにこだわる必要はありません。資格を活かしながら、パート・時短勤務・業務委託など、自分の生活ペースに合わせた働き方ができます。

例えば、週3日・1日5時間程度で重説だけを担当する「専任宅建士のパート」、契約が発生した時だけ依頼を受ける「スポット型の業務委託」など、体力面に配慮された働き方が増えているのが特徴です。

選べる働き方の一例

働き方	特徴	収入イメージ
パート	週2～4日勤務が多い	月8～15万円前後
業務委託	契約1件ごと歩合報酬	年収100万円～300万円
曜日限定勤務	土日祝のみ勤務も可	月5～12万円前後

特に業務委託は、体力や勤務時間の制約があるシニアにも向いており、自分のペースで収入が得られる点が魅力です。自分のライフスタイルに合わせて働き方を選べるため、定年後の再就職として続けやすい職種といえます。

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定年後に宅建士として再就職できる主な仕事3選

ここでは、定年後でも宅建資格を活かしやすく、シニアや未経験の方でも始めやすい仕事を3つ解説します。いずれも需要があり、無理なく続けやすい働き方です。

1. 不動産会社の宅建士

宅建資格を最も活かしやすい働き方が、不動産会社で宅建士として働く仕事です。主な役割は、重要事項説明（重説）や契約書への記名と確認作業など、宅建士だけが行える独占業務を担当することです。

資格が必須となる業務のため、採用では年齢よりも「宅建士として任せられるか」が重視される傾向があります。未経験でも、マニュアルや研修で流れを学べるため、無理なく実務に慣れていけます。

シニアの方は、落ち着いた対応や丁寧な説明ができることから、お客様に安心感を与えやすく、会社全体の信頼度向上にもつながります。

2. 不動産管理会社（入居対応・巡回業務など）

不動産管理会社の仕事は体力的な負担が比較的少なく、シニアの方にも続けやすい働き方です。入居者対応や建物の巡回、書類作成などが中心で、これまでの社会人経験や接客力を活かせます。

主な仕事内容は、以下のとおりです。

・入居者からの問い合わせ対応
・建物の巡回・簡易点検
・退去立ち会い
・オーナーとのやり取りや報告

近年は「土日休み」「時短勤務」「60代歓迎」など、柔軟な働き方ができる求人が増えています。中でも巡回業務は歩く時間が多く、健康維持にもつながると好評です。

営業ノルマも少ないため、人と話すことが好きで、丁寧に対応できる方に向いている職種といえます。

3. パート・アルバイト宅建士

パート・アルバイトの宅建士は、定年後に無理なく働きたい方に向いている働き方です。

週2〜3日や1日4〜5時間といった短時間勤務で、宅建士業務のみを担当するケースが増えており、体力に不安がある方でも続けやすい点が支持されています。主な仕事は重説や契約対応が中心で、営業ノルマがない職場がほとんどです。

近年は、オンライン重説のみを担当する在宅ワークも登場しており、パソコン操作ができれば自宅で働くことも可能です。

自分のペースを大切にしながら宅建資格を活かせる働き方として、定年後に選ばれるケースが増えています。

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宅建を活かして定年後の再就職を成功させる4つのポイント

定年後に宅建資格を活かして再就職する際は、求人の選び方や働き方の工夫がポイントになります。シニアならではの強みを理解し、自分に合った働き方を選ぶことで、長く続けやすい再就職が実現できます。

ここでは、定年後の再就職をスムーズに成功へ導く4つのポイントを解説します。

1. 未経験可・シニア歓迎の求人に応募する

再就職を目指す際は、「未経験可」「シニア歓迎」と記載されている求人から応募することがおすすめです。いきなり高度な営業スキルを求められる職場より、研修やサポート体制が整っている職場を選んだほうが、安心して実務を覚えられます。

例えば、次のような募集は始めやすい傾向があります。

・宅建資格を活かした契約業務メインのポジション
・賃貸仲介店舗での受付兼事務スタッフ
・重説のみを担当するパート勤務

また、地域に根ざした不動産会社は、シニア層の採用に前向きなケースが多く見られます。完璧にできるかどうかではなく、まずは資格を活かしながら慣れていける環境を選ぶことで、定年後の再就職がぐっと進めやすくなります。

2. 営業経験より「誠実さ」や「社会経験」を強みにする

定年後の再就職では、若い世代と同じように営業成績で勝負する必要はありません。むしろ、長く社会で培ってきた誠実な対応や落ち着いたコミュニケーション力が評価されます。

不動産の契約は高額な取引だからこそ、担当者への「信頼感」が何より大切です。シニアならではの強みには、次のような点があります。

・丁寧で相手の気持ちに寄り添った説明ができる
・トラブル時も感情的にならず冷静に対応できる
・身だしなみや言葉遣いが自然と整っている

不動産業界のお客様は幅広い年代の方が訪れるため、「シニアの担当者のほうが相談しやすい」と感じる方も多くいます。無理に若い人と同じ土俵で戦おうとせず、これまでの経験で磨いてきた人間力を活かすことが、採用にもその後の活躍にもつながります。

3. 必要な不動産知識を事前に身につけておく

再就職前に基本的な不動産知識をおさらいしておくと、現場での戸惑いを大きく減らせます。不動産は法律や制度が定期的に改正されるため、最新の情報を理解しているかどうかで仕事の進めやすさが変わります。

特に、以下の内容は押さえておきたいポイントです。

・重説の内容（物件の概要、権利関係、契約条件など）

・賃貸と売買で異なる契約の流れ
・2022年施行の「IT重説・電子契約」制度

近年はオンライン重説や電子契約が広まり、パソコン操作の機会も増えています。苦手意識がある方は、事前に触れておくと安心です。

参照：国土交通省｜ITを活用した重要事項説明及び書面の電子化について

4. パートや業務委託など無理のない働き方から始める

定年後の再就職では、長く続けられる働き方を選ぶことが大切です。まずは、パートや業務委託など柔軟な働き方から始めると、自分の体力や生活リズムに合ったペースをつかみやすくなります。

具体的には、次のような働き方があります。

働き方	向いている人
パート	仕事と私生活を両立したい人
業務委託	好きなペースで働きたい人
曜日限定勤務	家族や趣味と両立したい人

特に業務委託は体力面の負担が少なく、契約が成立した際に報酬を得る仕組みのため無理なく収入を確保できます。最初からフルタイムで頑張りすぎる必要はありません。

自分に合った働き方を選ぶことが、定年後の再就職を成功させるポイントです。